ÑÎÂÅÒ ÄÅÏÓÒÀÒÎÂ 
ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ ÎÁÐÀÇÎÂÀÍÈß
ÒÈÕÂÈÍÑÊÈÉ ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÛÉ ÐÀÉÎÍ 
ËÅÍÈÍÃÐÀÄÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ
(ÑÎÂÅÒ  ÄÅÏÓÒÀÒÎÂ  ÒÈÕÂÈÍÑÊÎÃÎ  ÐÀÉÎÍÀ)

ÐÅØÅÍÈÅ 

26 íîÿáðÿ 2008 ã.                     01-439
îò ______________________ ¹ _______

Îá óòâåðæäåíèè íîâîé ðåäàêöèè Ìåòîäèêè ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû çà àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà 	
22, 1500 ÄÎ 	

ÐÅÄÀÊÖÈß      22 àïðåëÿ 2009 ã.    ¹01-490
ÐÅÄÀÊÖÈß       27 ÿíâàðÿ 2010 ã.    ¹01-51
ÐÅÄÀÊÖÈß     23 èþíÿ 2010 ã.      ¹01-75
ÎÒÌÅÍÅÍÎ      28 ôåâðàëÿ 2011 ã.   ¹01-140

Íà îñíîâàíèè ïóíêòà 5 ÷àñòè 1 ñòàòüè 20 Óñòàâà ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ Òèõâèíñêèé ìóíèöèïàëüíûé ðàéîí Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè è â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 5.2. Ïîëîæåíèÿ î ïîðÿäêå óïðàâëåíèÿ è ðàñïîðÿæåíèÿ ìóíèöèïàëüíûì èìóùåñòâîì ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ Òèõâèíñêèé ìóíèöèïàëüíûé ðàéîí Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè, óòâåðæäåííîãî ðåøåíèåì Ñîâåòà äåïóòàòîâ Òèõâèíñêîãî ðàéîíà îò 21 ôåâðàëÿ 2006 ãîäà ¹01-108 (â ðåäàêöèè îò 28 ìàðòà 2007 ãîäà), Ñîâåò äåïóòàòîâ Òèõâèíñêîãî ðàéîíà
ÐÅØÈË:
1.      Óòâåðäèòü íîâóþ ðåäàêöèþ Ìåòîäèêè ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû çà àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â ñîáñòâåííîñòè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ Òèõâèíñêèé ìóíèöèïàëüíûé ðàéîí Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè (ïðèëîæåíèå).
2.      Ðåøåíèå Ñîâåòà äåïóòàòîâ Òèõâèíñêîãî ðàéîíà îò 24 äåêàáðÿ 2005 ãîäà ¹67 (â ðåäàêöèè îò 21 ôåâðàëÿ 2006 ãîäà) «Îá óòâåðæäåíèè ìåòîäèêè îïðåäåëåíèÿ ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû çà àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà» ïðèçíàòü óòðàòèâøèì ñèëó.
3.      Ïîëîæåíèå ñòðîêè 18 ïóíêòà 3.5 ÷àñòè 3 Ìåòîäèêè ðàñïðîñòðàíèòü íà ïðàâîîòíîøåíèÿ, âîçíèêøèå ñ 01 àâãóñòà 2008 ãîäà.
4. Ðåøåíèå îïóáëèêîâàòü â ãàçåòå «Òðóäîâàÿ ñëàâà».

È.î.ïðåäñåäàòåëÿ Ñîâåòà äåïóòàòîâ 
ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ 
Òèõâèíñêèé ìóíèöèïàëüíûé ðàéîí 
Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè                                                                  Ñ.Â.Áîðèñîâ

À.Þ.Ëàðäóãèí
72-138ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÀ 
ðåøåíèåì Ñîâåòà äåïóòàòîâ 
ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ 
Òèõâèíñêèé ìóíèöèïàëüíûé 
ðàéîí Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè 
îò 26 íîÿáðÿ 2008 ã. ¹01-439
(ïðèëîæåíèå)

ÌÅÒÎÄÈÊÀ
ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû
çà àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà
(íîâàÿ ðåäàêöèÿ)

1. Íàñòîÿùàÿ ìåòîäèêà óñòàíàâëèâàåò ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ âåëè÷èíû àðåíäíîé ïëàòû ïðè ñäà÷å â àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà (äàëåå - àðåíäóåìûé îáúåêò), íàõîäÿùåãîñÿ â ñîáñòâåííîñòè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ Òèõâèíñêèé ìóíèöèïàëüíûé ðàéîí Ëåíèíãðàäñêîé îáëàñòè. 
2. Ðàñ÷åò àðåíäíîé ïëàòû îñóùåñòâëÿåòñÿ äèôôåðåíöèðîâàíî, â çàâèñèìîñòè îò ìåñòà íàõîæäåíèÿ, àðõèòåêòóðíî-èñòîðè÷åñêîé öåííîñòè, ïîòðåáèòåëüñêèõ êà÷åñòâ è èçíîñà àðåíäóåìîãî îáúåêòà, åãî íàçíà÷åíèÿ è/èëè âèäà äåÿòåëüíîñòè àðåíäàòîðà, à òàêæå îò âðåìåíè ôàêòè÷åñêîãî èñïîëüçîâàíèÿ îáúåêòà àðåíäàòîðîì.
3. Âåëè÷èíà ìåñÿ÷íîé àðåíäíîé ïëàòû çà 1 ì2  àðåíäóåìîãî îáúåêòà îïðåäåëÿåòñÿ ïî ñëåäóþùåé ôîðìóëå:

Àá = Á * Êï * Êê * Êçä *Êð* Êä * Êïë * Êèç * Êí * Êç * S: 12,   ãäå 

Àá - áàçîâàÿ ðàñ÷åòíàÿ âåëè÷èíà ìåñÿ÷íîé àðåíäíîé ïëàòû

Á - áàçîâàÿ ñòàâêà àðåíäíîé ïëàòû çà àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, óòâåðæäàåìàÿ ðåøåíèåì Ñîâåòà äåïóòàòîâ Òèõâèíñêîãî ðàéîíà, ðóáëè çà 1 êâ.ì â ãîä

Êï - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ïîòðåáèòåëüñêèå êà÷åñòâà àðåíäóåìîãî îáúåêòà (òàáëèöà ¹1)

Êê - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ðàñïîëîæåíèå àðåíäóåìîãî îáúåêòà â çäàíèè (òàáëèöà ¹2)

Êçä - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé òèï çäàíèé (òàáëèöà ¹3)

Êð - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ðàñïîëîæåíèå àðåíäóåìîãî îáúåêòà (òàáëèöà ¹4)

Êä - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé âèä äåÿòåëüíîñòè àðåíäàòîðà è/èëè íàçíà÷åíèÿ àðåíäóåìîãî ïîìåùåíèÿ (òàáëèöà ¹5)

Êïë - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ïëîùàäü àðåíäóåìîãî îáúåêòà (òàáëèöà ¹6)

Êèç - êîýôôèöèåíò ó÷èòûâàþùèé èçíîñ àðåíäóåìîãî îáúåêòà (òàáëèöà ¹7)

Êí - êîýôôèöèåíò, ïðèìåíÿåìûé äëÿ âíîâü îòêðûâàåìûõ ïðåäïðèÿòèé, ñ öåëüþ ïîääåðæêè, ñòàíîâëåíèÿ, ðàçâèòèÿ è îòêðûòèÿ íîâûõ ðàáî÷èõ ìåñò (òàáëèöà ¹8)

Êç - êîýôôèöèåíò çà ïîëüçîâàíèå çåìåëüíûì ó÷àñòêîì (òàáëèöà ¹9)

S - ïëîùàäü àðåíäóåìîãî îáúåêòà, êâ.ì.

3.1. Êï - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ïîòðåáèòåëüñêèå êà÷åñòâà àðåíäóåìîãî îáúåêòà 
Òàáëèöà ¹1 
Íàëè÷èå êîììóíàëüíûõ óñëóã (ýëåêòðîñíàáæåíèå, öåíòðàëèçîâàííûå îòîïëåíèå, êàíàëèçàöèÿ, ãîðÿ÷åå è õîëîäíîå âîäîñíàáæåíèå (ïðè íàëè÷èè îòäåëüíîãî ñàíóçëà)	1,0 	
Íàëè÷èå êîììóíàëüíûõ óñëóã (ýëåêòðîñíàáæåíèå, öåíòðàëèçîâàííûå îòîïëåíèå, êàíàëèçàöèÿ, ãîðÿ÷åå è õîëîäíîå âîäîñíàáæåíèå (ïðè îòñóòñòâèè îòäåëüíîãî ñàíóçëà) 	0,9 	
Ïðè îòñóòñòâèè îäíîãî èç ýëåìåíòîâ êîììóíàëüíûõ óñëóã (âîäîñíàáæåíèÿ, îòîïëåíèÿ, êàíàëèçàöèè, ýëåêòðîñíàáæåíèÿ) çà êàæäûé îòñóòñòâóþùèé ýëåìåíò áëàãîóñòðîéñòâà 	Ñíèæåíèå Êï íà 0,1 ïî îòíîøåíèþ ê íîðìàëüíîìó 	

3.2. Êê - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ðàñïîëîæåíèå àðåíäóåìîãî îáúåêòà â çäàíèè 
Òàáëèöà ¹2 
Îòäåëüíî ñòîÿùåå çäàíèå 	1,0 	
Âñòðîåííûå ïîìåùåíèÿ, ðàñïîëîæåííûå íà 1 ýòàæå 	1,0 	
Âñòðîåííûå ïîìåùåíèÿ, ðàñïîëîæåííûå íà 2 ýòàæå, íà öîêîëüíîì ýòàæå 	0,9 	
Âñòðîåííûå ïîìåùåíèÿ, ðàñïîëîæåííûå íà 3 ýòàæå è âûøå 	0,8 	
Ïîäâàëüíûå ïîìåùåíèÿ 	0,7 	
×åðäà÷íûå ïîìåùåíèÿ 	0,6 	

3.3. Êçä - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé  òèï çäàíèé, â êîòîðûõ ðàñïîëîæåí àðåíäóåìûé îáúåêò 
Òàáëèöà ¹3  
Êèðïè÷íûå 	1,0 	
Ïàíåëüíûå 	1,0 	
Ñìåøàííûå (êèðïè÷íûå èëè ïàíåëüíûå è äåðåâÿííûå) 	0,9 	
Äåðåâÿííûå 	0,8 	
Ëåãêèå ìåòàëëè÷åñêèå êîíñòðóêöèè (ïàâèëüîíû, ëàðè)	0,5 	

3.4. Êð - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ðàñïîëîæåíèå àðåíäóåìîãî îáúåêòà 
Òàáëèöà ¹4 
óëèöà Êàðëà Ìàðêñà (îò 1-ãî ìèêðîðàéîíà äî ïëîùàäè Ñâîáîäû âêëþ÷èòåëüíî) 	1,7 	
1 ìèêðîðàéîí, ä.27
4 ìèêðîðàéîí ä.40 	1,6 	
     óëèöà Ñîâåòñêàÿ äî ¹50
     óëèöà Ïîáåäû 	1,4 	
     óëèöà Êàðëà Ìàðêñà (çäàíèÿ ÒÖÐÁ, 1à ìèêðîðàéîí)	1,2 	
     îñòàëüíûå â ÷åðòå ãîðîäà 	1,1 	
     íà òåððèòîðèè ñåëüñêèõ íàñåëåííûõ ïóíêòîâ 	1,0 	
     ïðè óäàëåííîñòè îò öåíòðàëüíîé ÷àñòè ãîðîäà, ñåëüñêèõ íàñåëåííûõ ïóíêòîâ 	0,8 	
     äëÿ çäàíèé, ÿâëÿþùèõñÿ ïàìÿòíèêàìè èñòîðèè è àðõèòåêòóðû, íåçàâèñèìî îò ðàñïîëîæåíèÿ 	1,5 	

3.5.  Êä - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé íàçíà÷åíèå àðåíäóåìîãî îáúåêòà 
Òàáëèöà ¹5 
Äëÿ èãîðíîãî áèçíåñà 	10,0 	
Äëÿ ïðåäïðèÿòèé òîïëèâíî-ýíåðãåòè÷åñêîãî êîìïëåêñà (â ò.÷. îôèñîâ); 
ìîáèëüíîé (ñîòîâîé) ñâÿçè 	3,0 	
     Äëÿ áàíêîâ (â ò.÷. îôèñîâ), ñáåðåãàòåëüíûõ êàññ, îáìåííûõ ïóíêòîâ 	2,0 	
     Äëÿ ëîìáàðäîâ;
     Äëÿ îêàçàíèÿ óñëóã ïî àóäèòó, áóõãàëòåðñêîìó ó÷åòó, ïîñðåäíè÷åñêèõ óñëóã;
     Äëÿ þâåëèðíûõ ìàñòåðñêèõ;
     Äëÿ íîòàðèàëüíûõ êîíòîð; 
     Äëÿ ñòðàõîâûõ îðãàíèçàöèé;
     Äëÿ îêàçàíèÿ êîíñóëüòàöèîííûõ, þðèäè÷åñêèõ è ìàðêåòèíãîâûõ óñëóã;
     Äëÿ ôèíàíñîâî-êðåäèòíûõ îðãàíèçàöèé 	1,7 	
     Äëÿ îêàçàíèÿ óñëóã òåëåôîííîé ñâÿçè; àíòåííîãî õîçÿéñòâà; 	1,5 	
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîä ñêëàäñêèå ïîìåùåíèÿ (äëÿ îïòîâîé òîðãîâëè);
     Äëÿ îðãàíèçàöèè îïòîâîé òîðãîâëè; 
     Äëÿ îðãàíèçàöèè òîðãîâëè àâòîçàï÷àñòÿìè;
     Äëÿ îêàçàíèÿ òðàíñïîðòíûõ óñëóã;
     Äëÿ îêàçàíèÿ óñëóã ïî ðåìîíòó è òåõîáñëóæèâàíèþ òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ;
     Äëÿ  ëåñîçàãîòîâèòåëüíîé è ëåñîïåðåðàáàòûâàþùåé äåÿòåëüíîñòè (ïèëîðàìû) 	1,4 	
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîä ñêëàäñêèå ïîìåùåíèÿ (êðîìå îïòîâîé òîðãîâëè);
     Äëÿ ïðîèçâîäñòâà àëêîãîëüíîé è èíîé ïîäàêöèçíîé ïðîäóêöèè;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîä îôèñû êîììåð÷åñêèõ îðãàíèçàöèé (êðîìå áàíêîâ); 
     Äëÿ îðãàíèçàöèè ðîçíè÷íîé òîðãîâëè ïðîäîâîëüñòâåííûìè òîâàðàìè ïðè íàëè÷èè àëêîãîëüíîé ïðîäóêöèè; 
     Äëÿ îðãàíèçàöèè îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ ñ òîðãîâëåé àëêîãîëüíîé ïðîäóêöèåé 	1,3 	
     Äëÿ îðãàíèçàöèè ðîçíè÷íîé òîðãîâëè ïðîìûøëåííûìè òîâàðàìè, â ò.÷. òîðãîâëÿ áûòîâîé òåõíèêîé, ìåõîâûìè è þâåëèðíûìè èçäåëèÿìè, êîìïüþòåðíîé è îðãòåõíèêîé, õîçÿéñòâåííûìè òîâàðàìè, ãðàæäàíñêèì îðóæèåì, îñíîâíûìè ÷àñòÿìè ãðàæäàíñêîãî è ñëóæåáíîãî îãíåñòðåëüíîãî îðóæèÿ, ïàòðîíàìè ê íåìó;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîä ãàðàæè (íåçàâèñèìî îò âèäà äåÿòåëüíîñòè è îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâîé ôîðìû àðåíäàòîðà) 	1,2 	
     Äëÿ äåÿòåëüíîñòè àïòåê (áåç ïðîèçâîäñòâà àïòå÷íîé ïðîäóêöèè); 
     Äëÿ äåÿòåëüíîñòè îïòèê; 
     Äëÿ îðãàíèçàöèè ðîçíè÷íîé òîðãîâëè ïðîäîâîëüñòâåííûìè òîâàðàìè áåç òîðãîâëè àëêîãîëüíîé ïðîäóêöèåé 	1,1 	
     Äëÿ îðãàíèçàöèè îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ áåç òîðãîâëè àëêîãîëüíîé ïðîäóêöèåé; 
     Äëÿ ñòðîèòåëüíûõ è ïðîåêòíûõ îðãàíèçàöèé;  
     Äëÿ îðãàíèçàöèè òóðèçìà; 
     Äëÿ îêàçàíèÿ êîñìåòîëîãè÷åñêèõ  óñëóã;
     Äëÿ îêàçàíèÿ óñëóã ïî ðåìîíòó êîìïüþòåðíîé, ñïåöèàëèçèðîâàííîé è îðãòåõíèêè;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ íåêîììåð÷åñêèìè îðãàíèçàöèÿìè äëÿ êîììåð÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè 	1,0 	
     Äëÿ îðãàíèçàöèè òîðãîâëè ìåáåëüþ, êîâðàìè è êîâðîâûìè èçäåëèÿìè, ñòðîéìàòåðèàëàìè 	0,9 	
     Äëÿ èçãîòîâëåíèÿ ìåáåëè; 
     Äëÿ ìàñòåðñêèõ ïî ðåçêå ñòåêëà, 
     Äëÿ ôîòîàòåëüå; 
     Äëÿ íåãîñóäàðñòâåííûõ ìåäèöèíñêèõ ó÷ðåæäåíèé;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ íåêîììåð÷åñêèìè îðãàíèçàöèÿìè äëÿ íåêîììåð÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè;
     Äëÿ îðãàíèçàöèè îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ ñ òîðãîâëåé àëêîãîëüíîé è áåçàëêîãîëüíîé ïðîäóêöèåé ñ ðåæèìîì ðàáîòû ñ 9-00 äî 18-00; 	0,8 	
     Äëÿ îðãàíèçàöèè ñïåöèàëèçèðîâàííîé òîðãîâëè ïðîäîâîëüñòâåííûìè òîâàðàìè (õëåáîáóëî÷íûå èçäåëèÿ, ìîëî÷íàÿ ïðîäóêöèÿ, îâîùè, äåòñêîå ïèòàíèå è ò.ï.), òîâàðàìè äåòñêîãî àññîðòèìåíòà; ïå÷àòíîé ïðîäóêöèåé, ñåìåíàìè; òîâàðàìè íàðîäíûõ ïðîìûñëîâ, õóäîæåñòâåííûìè òîâàðàìè, òîâàðàìè äëÿ æèâîòíûõ;
     Äëÿ äåÿòåëüíîñòè àïòåê (ñ ïðîèçâîäñòâîì àïòå÷íîé ïðîäóêöèè);
     Äëÿ îðãàíèçàöèè êîìèññèîííîé òîðãîâëè  	0,7 	
     Äëÿ ïðîèçâîäñòâà ñîáñòâåííîé ïðîäóêöèè, çà èñêëþ÷åíèåì àëêîãîëüíîé ïðîäóêöèè 	0,6 	
     Äëÿ îêàçàíèÿ óñëóã áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ íàñåëåíèÿ (ðåìîíò îáóâè, ÷àñîâ; áûòîâîé òåõíèêè, õèì÷èñòêà, ïàðèêìàõåðñêàÿ, àòåëüå; ïðà÷å÷íûå, óñëóãè ïðîêàòà, ðåìîíò è ïåðåòÿæêà ìåáåëè, ðèòóàëüíûå óñëóãè è òîâàðû, ñòîëÿðíûå èçäåëèÿ, ðåçêà êàìíÿ è èçãîòîâëåíèå ïàìÿòíèêîâ è ò.ï.); 
     Äëÿ îêàçàíèÿ ìåäèöèíñêèõ óñëóã áåç îáðàçîâàíèÿ þðèäè÷åñêîãî ëèöà;
     Äëÿ îêàçàíèÿ ñòîìàòîëîãè÷åñêèõ óñëóã;  
     Äëÿ îêàçàíèÿ âåòåðèíàðíûõ óñëóã;   
     Äëÿ îêàçàíèÿ óñëóã êîìïüþòåðíîãî ïîëüçîâàíèÿ;  
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ðåëèãèîçíûìè îðãàíèçàöèÿìè;  
     Äëÿ îêàçàíèÿ óñëóã ïî îðãàíèçàöèè äîñóãà, â ò.÷. ìàññîâî-çðåëèùíûå ìåðîïðèÿòèÿ;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîä òâîð÷åñêèå ìàñòåðñêèå; 
     Äëÿ âåäåíèÿ óñòàâíîé äåÿòåëüíîñòè ãîñóäàðñòâåííûìè è ìóíèöèïàëüíûìè ïðåäïðèÿòèÿìè; 
     Äëÿ îðãàíèçàöèè îáó÷åíèÿ íà âîçìåçäíîé îñíîâå ãîñóäàðñòâåííûìè è ìóíèöèïàëüíûìè îáðàçîâàòåëüíûìè ó÷ðåæäåíèÿìè;
     Äëÿ îðãàíèçàöèè îáó÷åíèÿ íåãîñóäàðñòâåííûìè îáðàçîâàòåëüíûìè ó÷ðåæäåíèÿìè 	0,5 	
     Äëÿ îðãàíèçàöèè ïóíêòîâ ëèôòîâîé àâàðèéíîé ñëóæáû, ïðèåìà ñòåêëîòàðû, âòîðñûðüÿ;
     Äëÿ ñðåäñòâ ìàññîâîé èíôîðìàöèè (òåëåâèäåíèå, ðàäèîâåùàíèå, ðåäàêöèè ãàçåò)	0,4 	
     Äëÿ îðãàíèçàöèè ãîñóäàðñòâåííîãî ïåíñèîííîãî îáñëóæèâàíèÿ, ãîñóäàðñòâåííîãî ìåäèöèíñêîãî ñòðàõîâàíèÿ 	0,3 	
     Äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ îáðàçîâàòåëüíûõ ó÷ðåæäåíèé, ôèíàíñèðóåìûõ èç áþäæåòà è îñóùåñòâëÿþùèõ îáó÷åíèå íà ïëàòíîé îñíîâå äî 30% îò îáùåãî ôèíàíñèðîâàíèÿ ó÷ðåæäåíèÿ 	0,25 	
     Äëÿ ïðîôñîþçíûõ îðãàíèçàöèé;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîä æèëüå;  
     Äëÿ ïðîèçâîäñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè îáúåäèíåíèé èíâàëèäîâ, ðåàáèëèòàöèè èíâàëèäîâ;
     Äëÿ îðãàíèçàöèè ïî÷òîâîé ñâÿçè;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïðåäïðèÿòèÿìè æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà
     Äëÿ îðãàíèçàöèè áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ è ðîçíè÷íîé òîðãîâëè â ñåëüñêèõ íàñåëåííûõ ïóíêòàõ 	0,1 	
     Äëÿ ìóíèöèïàëüíûõ è ãîñóäàðñòâåííûõ ó÷ðåæäåíèé;
     Äëÿ îðãàíèçàöèè áèáëèîòåê;
     Äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïîä ñïîðòèâíî-ôèçêóëüòóðíûå öåëè
     Äëÿ ó÷ðåæäåíèé ãîñóäàðñòâåííîãî è ìóíèöèïàëüíîãî óïðàâëåíèÿ; 
     Äëÿ àêöèîíåðíûõ îáùåñòâà ñî 100% äîëåé ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ â óñòàâíîì êàïèòàëå ïðè àðåíäå îáúåêòîâ äëÿ ðåøåíèÿ âîïðîñîâ ìåñòíîãî çíà÷åíèÿ 	0,05 	

Ïðè ñäà÷å â ñóáàðåíäó ÷àñòè àðåíäóåìîãî îáúåêòà àðåíäíàÿ ïëàòà äëÿ àðåíäàòîðà çà ïîìåùåíèÿ, ïåðåäàííûå â ñóáàðåíäó, ðàññ÷èòûâàåòñÿ ñ ïðèìåíåíèåì êîýôôèöèåíòà ïî âèäó äåÿòåëüíîñòè ñóáàðåíäàòîðà, êîòîðûé îí îñóùåñòâëÿåò íà ñóáàðåíäóåìûõ ïîìåùåíèÿõ, íî íå íèæå êîýôôèöèåíòà, ïðèìåíÿåìîãî äëÿ àðåíäàòîðà.
Â ñëó÷àå âåäåíèÿ àðåíäàòîðîì â àðåíäóåìîì îáúåêòå íåñêîëüêèõ âèäîâ äåÿòåëüíîñòè ïðèìåíÿåòñÿ ìàêñèìàëüíûé êîýôôèöèåíò, ñîîòâåòñòâóþùèé âèäó äåÿòåëüíîñòè, êîòîðàÿ âåäåòñÿ â àðåíäóåìîì îáúåêòå.

3.6. Êïë - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé ïëîùàäü àðåíäóåìîãî îáúåêòà 
Òàáëèöà ¹6 
äî 200 êâ.ì âêëþ÷èòåëüíî 	1,0 	
îò 201 äî 280 êâ.ì âêëþ÷èòåëüíî 	0,9 	
îò 281 äî 470 êâ.ì âêëþ÷èòåëüíî 	0,8 	
îò 471 äî 560 êâ.ì âêëþ÷èòåëüíî 	0,7 	
îò 561 äî 650 êâ.ì âêëþ÷èòåëüíî 	0,6 	
îò 651 äî 800 êâ.ì âêëþ÷èòåëüíî 	0,5 	
îò 801 äî 900 êâ.ì âêëþ÷èòåëüíî 	0,45 	
ñâûøå 901 êâ.ì   	0,4 	
Êîýôôèöèåíò Êïë ïðèìåíÿåòñÿ ïðè óñëîâèè èñïîëüçîâàíèÿ àðåíäóåìîãî îáúåêòà àðåíäàòîðîì ñàìîñòîÿòåëüíî.
Â ñëó÷àå ñäà÷è ÷àñòè àðåíäóåìîãî îáúåêòà â ñóáàðåíäó ïðîèçâîäèòñÿ ïåðåðàñ÷åò àðåíäíîé ïëàòû äëÿ àðåíäàòîðà, ïðè ýòîì:
- äëÿ ïëîùàäè ïîìåùåíèé, ïåðåäàííûõ â ñóáàðåíäó, äàííûé êîýôôèöèåíò íå ïðèìåíÿåòñÿ;
- âåëè÷èíà ïðèìåíÿåìîãî êîýôôèöèåíòà óñòàíàâëèâàåòñÿ äëÿ ïëîùàäè àðåíäóåìîãî îáúåêòà çà âû÷åòîì ñäàííûõ â ñóáàðåíäó ïîìåùåíèé.

3.7. Êèç - êîýôôèöèåíò, ó÷èòûâàþùèé èçíîñ àðåíäóåìîãî îáúåêòà 

Èçíîñ àðåíäóåìîãî îáúåêòà îïðåäåëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè àêòà òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ, àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è, ãîäà ââîäà îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ (ïîñòðîéêè), ñ ó÷åòîì íîðì àìîðòèçàöèîííûõ îò÷èñëåíèé, íåîáõîäèìîñòè âûïîëíåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà (çàìåíû) îòäåëüíûõ êîíñòðóêòèâíûõ ýëåìåíòîâ àðåíäóåìîãî îáúåêòà.
Òàáëèöà ¹7 
Âíîâü ïîñòðîåííûé îáúåêò èëè îáúåêò ïîñëå êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà è ðåêîíñòðóêöèè 	1,0 	
äî 10% èçíîñà âêëþ÷èòåëüíî 	0,9 	
äî 15% èçíîñà âêëþ÷èòåëüíî 	0,85 	
äî 20% èçíîñà âêëþ÷èòåëüíî 	0,8 	
äî 25% èçíîñà âêëþ÷èòåëüíî 	0,75 	
äî 30% èçíîñà âêëþ÷èòåëüíî 	0,7 	
äî 35% èçíîñà  âêëþ÷èòåëüíî 	0,65 	
äî 40% èçíîñà  âêëþ÷èòåëüíî 	0,6 	
äî 45% èçíîñà  âêëþ÷èòåëüíî 	0,5 	
äî 50% èçíîñà  âêëþ÷èòåëüíî 	0,4 	
äî 55% èçíîñà  âêëþ÷èòåëüíî 	0,3 	
äî 65% èçíîñà  âêëþ÷èòåëüíî 	0,2 	
ñâûøå 65%	0,1 	
3.8. Êí - êîýôôèöèåíò, ïðèìåíÿåìûé äëÿ âíîâü îòêðûâàåìûõ ïðåäïðèÿòèé ñ öåëüþ ïîääåðæêè, ñòàíîâëåíèÿ, ðàçâèòèÿ è îòêðûòèÿ íîâûõ ðàáî÷èõ ìåñò 
Òàáëèöà ¹8 
äëÿ âíîâü îòêðûâàåìûõ ïðåäïðèÿòèé â ñôåðå ïîòðåáèòåëüñêîãî ðûíêà è óñëóã íà ñðîê íå áîëåå 3-õ ìåñÿöåâ 	0,5 	
äëÿ âíîâü îòêðûâàåìûõ ïðåäïðèÿòèé â ñôåðå ïðîèçâîäñòâà íà ñðîê äî 1 ãîäà 	0,5 	
âî âñåõ îñòàëüíûõ ñëó÷àÿõ 	1,0 	

3.9. Êç - êîýôôèöèåíò çà ïîëüçîâàíèå çåìåëüíûì ó÷àñòêîì 
Òàáëèöà ¹9 
äëÿ âñòðîåííûõ íåæèëûõ ïîìåùåíèé 	1,1 	
äëÿ îòäåëüíî ñòîÿùèõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé àðåíäíàÿ ïëàòà çà ïîëüçîâàíèå çåìåëüíûì ó÷àñòêîì âçèìàåòñÿ ïî îòäåëüíîìó äîãîâîðó àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, â ñîîòâåòñòâèè ñ óòâåðæäåííîé ìåòîäèêîé ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû çà çåìëþ:
èç ôîðìóëû ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû çà àðåíäó ìóíèöèïàëüíîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà Êç èñêëþ÷àåòñÿ 		

4. Àðåíäíàÿ ïëàòà ïî çàêëþ÷åííûì äîãîâîðàì àðåíäû èçìåíÿåòñÿ íå ÷àùå îäíîãî ðàçà â ãîä â ñëó÷àÿõ èçìåíåíèÿ áàçîâîé ñòàâêè àðåíäíîé ïëàòû è êîýôôèöèåíòîâ, ïðèìåíÿåìûõ äëÿ îïðåäåëåíèÿ âåëè÷èíû àðåíäíîé ïëàòû, óñòàíîâëåííûõ ðåøåíèÿìè Ñîâåòà äåïóòàòîâ Òèõâèíñêîãî ðàéîíà, ïóòåì íàïðàâëåíèÿ óâåäîìëåíèé àðåíäàòîðàì è ðåãèñòðàöèè èõ â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå. 
5. Ïðè ïðåäîñòàâëåíèè àðåíäàòîðó ïðàâà ñäà÷è â ñóáàðåíäó ÷àñòè àðåíäóåìîãî ïîìåùåíèÿ ïåðåðàñ÷åò àðåíäíîé ïëàòû äëÿ àðåíäàòîðà ïðîèçâîäèòü íà äàòó çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ñóáàðåíäû.
6. Ïðè ñäà÷å â àðåíäó îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, òðåáóþùèõ çíà÷èòåëüíûõ çàòðàò íà ðåìîíò èëè èìåþùèõ çíà÷èòåëüíûé ôèçè÷åñêèé èçíîñ, íà ïåðèîä èõ ðåìîíòà åæåìåñÿ÷íóþ àðåíäíóþ ïëàòó óñòàíàâëèâàòü â ðàçìåðå 100 ðóáëåé áåç ÍÄÑ íà ñðîê íå áîëåå 3 ìåñÿöåâ, à äëÿ îáúåêòîâ íåêîììåð÷åñêîãî íàçíà÷åíèÿ äî 1 ãîäà, íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ êîìèññèè ïî íåäâèæèìîñòè. 
7. Ïðè ïðåäîñòàâëåíèè â ïîëüçîâàíèå ôèçêóëüòóðíûõ, êîíöåðòíûõ, ÷èòàëüíûõ çàëîâ, êëàññîâ, àóäèòîðèé è èíûõ ïîìåùåíèé, íàõîäÿùèõñÿ â îïåðàòèâíîì óïðàâëåíèè ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèé, íà óñëîâèÿõ ïî÷àñîâîãî èñïîëüçîâàíèÿ äëÿ ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû ó÷èòûâàåòñÿ âðåìÿ ôàêòè÷åñêîãî èñïîëüçîâàíèÿ àðåíäóåìîãî îáúåêòà. 
Ïðè ýòîì 
Àðàñ÷. = Àá * N/720, ãäå
Àðàñ÷. - àðåíäíàÿ ïëàòà çà ïî÷àñîâîå ïîëüçîâàíèå, ðóá./ìåñÿö
N - âðåìÿ ôàêòè÷åñêîãî èñïîëüçîâàíèÿ àðåíäóåìîãî îáúåêòà.

8. Ïðè ñäà÷å â àðåíäó ëèíåéíûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè (çà èñêëþ÷åíèåì äîðîã îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ) àðåíäíóþ ïëàòó â ìåñÿö óñòàíàâëèâàòü â ðàçìåðå 300 ðóáëåé áåç ÍÄÑ çà 1 ï.ì.
Ïðè ñäà÷å â àðåíäó äîðîã, â òîì ÷èñëå îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ, àðåíäíóþ ïëàòó â ìåñÿö óñòàíàâëèâàòü â ðàçìåðå 1000 ðóáëåé áåç ÍÄÑ çà îáúåêò â öåëîì íåçàâèñèìî îò ìåñòà ðàñïîëîæåíèÿ è ïðîòÿæåííîñòè.
Ïðè ñäà÷å â àðåíäó ÷àñòè êðîâëè (êðûøè) çäàíèÿ äëÿ óñòàíîâêè òî÷å÷íûõ îáúåêòîâ (àíòåííû è ïð.) àðåíäíóþ ïëàòó óñòàíàâëèâàòü â ðàçìåðå 10 000 ðóáëåé áåç ÍÄÑ â ìåñÿö çà êàæäûé îáúåêò. 
______________