ТИХВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ ТИХВИНСКОГО РАЙОНА)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16 мая 2017 г. 01-1247-а
от __________________________ № _________
Об утверждении Порядка предоставления однократно благоустроенных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в органе опеки и попечительства Тихвинского района |
21, 1900 ОБ НПА |
В соответствии со статьей 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», областным законом от 28 июля 2005 года №65-оз «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ленинградской области», областным законом от 17 июня 2011 года №47-оз «О наделении органов местного самоуправления Ленинградской области отдельными государственными полномочиями Ленинградской области по опеке и попечительству, социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ленинградской области», руководствуясь постановлением Правительства Ленинградской области от 17 июля 2013 года №211 «Об утверждении Порядка предоставления органами исполнительной власти Ленинградской области однократно благоустроенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Ленинградской области по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», администрация Тихвинского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
2. Действие настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.
3. Обнародовать постановление путем размещения в сети Интернет на официальном сайте Тихвинского района (http://tikhvin.org), в администрациях сельских поселений, в библиотеках муниципального учреждения «Тихвинская централизованная библиотечная система».
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Тихвинского района по социальным и общим вопросам.
Глава администрации В.В. Пастухова
Н.Н. Черногорова
70961
СОГЛАСОВАНО:
И.о. заместителя главы администрации |
О.Н.Большакова |
|
Заведующий жилищным отделом |
Т.В. Соколова |
|
Заведующий юридическим отделом |
В.В.Максимов |
|
Заместитель главы администрации - |
А.Е. Пчелин |
|
Председатель комитета ЖКХ |
О.В. Каливецкий |
|
Заведующий общим отделом |
И.Г. Савранская |
|
РАССЫЛКА:
Дело |
1 |
| |
Комитет социальной защиты населения |
2 |
| |
Жилищный отдел |
1 |
| |
КУМИ |
1 |
| |
Администрации поселений Тихвинского района |
8 |
| |
ИТОГО: |
13 |
|
постановлением администрации
Тихвинского района
(приложение)
1. Порядок предоставления однократно благоустроенных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих регистрацию по месту жительства на территории Тихвинского муниципального района (далее - Порядок), определяет механизм предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Тихвинского района (далее - специализированный жилищный фонд) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным и местом жительства которых является Тихвинский район Ленинградской области, по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - специализированные жилые помещения).
2. Специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - договор найма) предоставляются:
1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным;
3) лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями, если их право на получение жилых помещений не было своевременно реализовано.
3. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, по достижении ими возраста 18 лет.
В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены указанным лицам ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
4. По заявлению в письменной форме лиц, указанных в п. 2 настоящего Порядка и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
5. Специализированные жилые помещения по договорам найма предоставляются однократно на основании постановления администрации Тихвинского района по месту жительства лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, состоящих на учете нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте и в соответствии со списком детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - список), формируемым комитетом социальной защиты населения.
В случае невозможности предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в список, на территории Тихвинского муниципального района, с согласия указанных лиц им предоставляются жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда в другом населенном пункте на территории Ленинградской области.
Специализированные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, по их выбору.
6. Договор найма оформляется жилищным отделом администрации в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения сроком на пять лет и является основанием для вселения лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, в предоставленные жилые помещения.
При расторжении или прекращении договора найма, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, специализированное жилое помещение предоставляется иным нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями лицам, включенным в список, в порядке очередности.
7. Специализированное жилое помещение предоставляется в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
8. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма может быть заключен на новый пятилетний срок по решению администрации Тихвинского района.
9. Механизм приобретения и предоставления жилых помещений
Комитет социальной защиты населения:
- формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений;
- разрабатывает план закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд субъектов Российской Федерации и муниципальных нужд;
- разрабатывает план - график закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд объекта Российской Федерации и муниципальных нужд;
- своевременно формирует заявку;
- готовит аукционную документацию;
- по результатам состоявшегося аукциона готовит проект постановления о приобретении квартиры;
- заключает муниципальный контракт;
- в установленном областным законодательством порядке осуществляет проверки условий проживания в предоставленном жилом помещении, отслеживание жизненной ситуации нанимателя и выявление обстоятельств, создающих угрозу для прекращения права пользования нанимателя жилым помещением.
Жилищный отдел администрации Тихвинского района:
- организует деятельность межведомственной комиссии по признанию жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность, соответствующими условиям муниципального контракта;
- оформляет переход права собственности на жилое помещение;
- осуществляет организацию деятельности по предоставлению лицам, указанным в пункте 2 настоящего порядка, специализированных жилых помещений;
- за шесть месяцев до окончания срока действия договоров найма направляет в орган опеки и попечительства список лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, у которых в текущем году истекает срок действия договоров найма.
Комитет ЖКХ администрации Тихвинского района:
- во взаимодействии с органом опеки и попечительства и в порядке, установленном областным законодательством, осуществляет контроль за использованием жилых помещений нанимателями или членами их семей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений в целях предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований; обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии; обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования; соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований; предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче; предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка;
- в установленном областным законодательством порядке информирует орган опеки и попечительства о фактах нарушения нанимателем и членами его семьи обязанностей по договору найма, жалобах соседей, актах и предписаниях органов жилищного надзора, принятых правоохранительными органами мерах, о которых известно наймодателю;
- во взаимодействии с органом опеки и попечительства принимает меры по устранению выявленных нарушений сохранности и использования жилых помещений;
Комитет по экономике и инвестициям:
- размещает аукционную документацию на электронной площадке.
Комитет по управлению муниципальным имуществом:
- готовит проект решения совета депутатов Тихвинского района о передаче приобретенного жилого помещения в казну.
_______________