ТИХВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ ТИХВИНСКОГО РАЙОНА)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
04 мая 2018 г. 01-123-ра
от __________________________ № _________
|
Об утверждении Порядка взыскания арендной платы, неосновательного обогащения |
|
21 2100 ДО |
С целью оптимизации претензионной работы, а также работы по взысканию арендной платы, неосновательного обогащения:
1. Утвердить Порядок взыскания арендной платы, неосновательного обогащения (приложение).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и инвестициям.
И.о.главы администрации И.В.Гребешкова
В.В.Максимов
74-744СОГЛАСОВАНО:
|
|
Заведующий общим отделом |
И.Г.Савранская |
|
|
|
Заведующий юридическим отделом |
В.В.Максимов |
|
|
|
Заместитель главы администрации |
А.Е.Пчелин |
|
|
|
Председатель КУМИ |
Ю.А.Максимов |
|
|
|
Заведующий отделом земельных отношений КУМИ |
Т.В.Якушина |
|
РАССЫЛКА:
|
Дело |
1 |
|
|
Юридический отдел |
1 |
|
|
Комитет по управлению муниципальным имуществом |
2 |
|
|
ИТОГО: |
4 |
|
УТВЕРЖДЕН
распоряжением администрации
Тихвинского района
от 04 мая 2018 г. №01-123-ра
(приложение)
Порядок
взыскания арендной платы, неосновательного обогащения
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тихвинского района (далее - КУМИ) проводит претензионную досудебную работу по взысканию задолженности по арендной плате (включая пени), неосновательному обогащению (включая проценты), для чего:
– производит расчет суммы задолженности;
– направляет заказным письмом с уведомлением о вручении претензию, содержащую требование в указанный в претензии срок с момента ее получения оплатить в полном объеме возникшую задолженность по арендной плате и пени либо неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами;
– в случае невыполнения в полном объеме требования об оплате задолженности направляет комплект документов (дело) в юридический отдел администрации Тихвинского района (далее - юридический отдел) с сопроводительным письмом для взыскания.
2. Требования к комплекту документов (делу) для взыскания арендных платежей и пени:
– постановление о предоставлении земельного участка в аренду;
– договор аренды с приложениями;
– cведения из Росреестра об обременении земельного участка правом аренды;
– уведомления об изменении арендной платы с отметкой о направлении и вручении (при наличии) либо претензия с подлинником уведомления о вручении (в случае, если претензия не получена - невскрытый конверт с претензией);
– расчет суммы задолженности на дату направления документов.
3. Требования к комплекту документов (делу) для взыскания неосновательного обогащения и процентов:
– акт обследования земельного участка либо иные доказательства использования земельного участка в том размере, который указан в претензии;
– выписка из ЕГРН на объект недвижимости (если на земельном участке имеется объект недвижимости);
– расчет суммы неосновательного обогащения на дату направления документов;
– претензия об оплате неосновательного обогащения с подлинником уведомления о вручении претензии (в случае, если претензия не получена - невскрытый конверт с претензией).
4. Юридический отдел в течение десяти рабочих дней с момента получения полного комплекта документов (дела) направляет по подсудности исковое заявление (заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании в суд. В случае непоступления из суда исполнительного документа юридический отдел обращается с письменным заявлением в суд за его выдачей.
5. После поступления в юридический отдел из суда исполнительного листа (судебного приказа), юридический отдел в течение пяти рабочих дней с момента получения исполнительного листа (судебного приказа) обращается в федеральную службу судебных приставов (далее - ССП) с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении должника заказным письмом с уведомлением о вручении заявления.
6. Если по истечении четырех месяцев с момента обращения юридического отдела в ССП с заявлением о возбуждении исполнительного производства должник не произвел полную оплату задолженности по возбужденным исполнительным производствам, задолженность по которым составляет более 50000 рублей, юридический отдел направляет запрос в ССП о ходе исполнительного производства и совершения исполнительных действий. При наличии оснований, в месячный срок с момента обнаружения оснований юридический отдел обращается с заявлением о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя в суд.
7. Юридический отдел, в случае получения исполнительных документов, направленных по основаниям пункта 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), направляет в ССП для исполнения исполнительные документы, указанные в частях 1, 3, 4 статьи 21 Закона об исполнительном производстве, не ранее шести месяцев со дня вынесения постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа, а другие исполнительные документы - не ранее двух месяцев либо до истечения указанного срока в случае предъявления взыскателем информации об изменении имущественного положения должника.
8. Любое юридически значимое событие, произошедшее в ходе исполнения настоящего Порядка, должно быть внесено в Таблицу (приложение к настоящему Порядку), которая размещается в электронном виде на сервере администрации Тихвинского района по адресу: R/Юридический отдел/таблица взыскание, соответствующими специалистами КУМИ и юридического отдела не позднее следующего дня со дня поступления информации о событии.
9. Документооборот, существующий в рамках данного порядка, происходит напрямую между КУМИ и юридическим отделом.
______________
Приложение
к Порядку взыскания арендной платы,
неосновательного обогащения
Взыскание арендной платы, неосновательного обогащения