ТИХВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ ТИХВИНСКОГО РАЙОНА)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15 июля 2026 г. 01-2364-а
от __________________________ № _________
Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2026 года в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями специализированного найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа
21,1900 ДО НПА
В рамках реализации на территории муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области мероприятий по обеспечению жилыми помещениями специализированного найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, руководствуясь Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», областным законом Ленинградской области от 17 июня 2011 года № 47-оз «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными государственными полномочиями Ленинградской области по опеке и попечительству, социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также методическими рекомендациями по определению муниципальными образованиями Ленинградской области средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в i-м поселении (муниципальном, городском округе), утверждёнными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 21 ноября 2025 года № 472, Порядком расчёта средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории городского, сельских поселений муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, утверждённым постановлением администрации Тихвинского района от 02 февраля 2026 года № 01-228-а, администрация Тихвинского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на 3 квартал 2026 года стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями специализированного найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в размере 93 431 рубль, согласно приложению.
2. Опубликовать постановление в газете «Трудовая слава» и обнародовать в сети Интернет на официальном сайте Тихвинского района.
3. Постановление вступает в силу с даты официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным и общим вопросам.
Глава администрации А.В. Брицун
Белешова Виолетта Вячеславовна,
8 (81367) 56250
СОГЛАСОВАНО:
|
Заместитель главы администрации по социальным и общим вопросам |
Котова Е. Ю. |
|
Председатель комитета социальной защиты населения |
Соколова О. А. |
|
Заведующий юридическим отделом |
Павличенко И. С. |
|
Заведующий общим отделом |
Савранская И. Г. |
РАССЫЛКА:
|
Дело |
1 |
|
КСЗН администрации Тихвинского района |
2 (1 с подписью) |
|
Комитет жилищно-коммунального хозяйства |
1 |
|
Администрации сельских поселений |
по СЭД ЛО |
|
АНО «Редакция газеты «Трудовая слава» |
1 |
|
ИТОГО: |
5 |
Приложение
к постановлению администрации
Тихвинского района
от 15 июля 2026 г. № 01-2364-а
Расчёт определения стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья на территории муниципального образования
Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района
Ленинградской области на 3 квартал 2026 года
|
№ |
Наименование |
Стоимость одного квадратного метра |
|
1 |
Агентство недвижимости «Астра» ИП Стройнова Т. Н. |
99 000 руб. |
|
2 |
Центр сделок с недвижимостью и юридической помощи ИП Ушакова В. А. |
102 980 руб. |
|
3 |
Агентство недвижимости «Аккорд» ИП Сохина И. В. |
92 000 руб. |
|
4 |
Бюро недвижимости «ВИАЛ» ИП Владимирова И. В. |
90 000 руб. |
|
5 |
Агентство недвижимости «Итака» |
сведения не предоставлены |
|
6 |
Агентство недвижимости «АнВи» |
сведения не предоставлены |
- сведения кредитных организаций (банков), риелторских организаций (агентств недвижимости), предоставленные официально по запросу, применительно к территории Тихвинского городского поселения (сокращённое наименование показателя Ст_риел);
Ст_риел = (99 000 + 102 980 + 92 000 + 90 000)/4 = 95 995 руб.
- стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Тихвинского городского поселения согласно сведениям, представленным официально по запросу, от застройщиков, осуществляющих строительство на территории Тихвинского городского поселения (Ст_строй);
Ст_строй = 0
|
№ |
Наименование |
Стоимость одного |
|
1 |
Гражданин Ю. |
96 078 руб. |
|
2 |
Гражданин И. |
96 220 руб. |
|
3 |
Гражданин А. |
сведения не предоставлены |
|
4 |
Гражданин Т. |
сведения не предоставлены |
|
5 |
Гражданин И. |
сведения не предоставлены |
– стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Тихвинского городского поселения согласно сведениям, представленным официально по запросу, от физических лиц, осуществляющих продажу жилого помещения (жилых помещений) на территории Тихвинского городского поселения (Ст_физ);
Ст_физ = (96 078 + 96 220)/2 = 96 149 руб.
|
№ |
Наименование |
Стоимость одного |
|
1 |
Домклик (Агентство недвижимости «Аккорд») |
90 680 руб. |
|
2 |
Домклик (Агентство недвижимости «Аккорд») |
84 337 руб. |
|
3 |
Домклик (АН «Тихвинская недвижимость») |
81 215 руб. |
|
4 |
Домклик (Центр сделок с недвижимостью «Дом плюс») |
84 000 руб. |
|
5 |
Домклик Н. |
81 730 руб. |
|
6 |
Домклик С. |
93 567 руб. |
- стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Тихвинского городского поселения согласно сведениям риелторских организаций (агентств недвижимости), физических лиц, опубликованным в средствах массовой информации - в печати и (или) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе на сайтах «АВИТО», «ЦИАН», «Домклик», «Яндекс Недвижимость» и других (Ст_сми).
Ст_сми = (90 680 + 84 337 + 81 215 + 84 000 + 81 730 + 93 567)/6 = 85 922 руб.
Ср_квм = Ст_риэл + Ст_строй + Ст физ + Ст сми
N
Ср_квм = 95995 + 96 149 + 85 922 = 278 066 = 92 689
3 3
Ст _квм = Ср_ квм х К_дефл
Ст_квм = 92 689 х 1,008 = 93 431 руб.
где:
N - кол-во показателей, используемых при расчёте;
К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчётный квартал.
______________