СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТИХВИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТИХВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)
20 сентября 2017 г. 02-214
от ______________________ № _______
|
Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилыми помещениями (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда Тихвинского городского поселения |
|
22, 0400 ОБ |
ОТМЕНЕНО 20 декабря 2018 г. 02-276
В соответствии со статьями 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, во исполнение приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года №668/пр, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», совет депутатов Тихвинского городского поселения
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о расчете размера платы за пользование жилыми помещениями (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда Тихвинского городского поселения.
2. Решение вступает в силу с 01 января 2018 года.
3. Опубликовать решение в газете «Трудовая слава».
Глава муниципального образования
Тихвинское городское поселение
Тихвинского муниципального района
Ленинградской области А.В. Лазаревич
Л.В.Богдашова
56058
А.М. Плецова
76640
УТВЕРЖДЕНО
решением совета депутатов
муниципального образования
Тихвинское городское поселение
Тихвинского муниципального района
Ленинградской области
от 20 сентября 2017 г. №02-214
(приложение)
ПОЛОЖЕНИЕ
о расчете размера платы за пользование жилыми помещениями (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда
Тихвинского городского поселения
I. Размер платы за наем жилого помещения
Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:
Формула 1
Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где
Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м).
II. Базовый размер платы за наем жилого помещения
Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:
Формула 2
НБ = СРс * 0,001, где
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.
Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, определяется по актуальным данным Федеральной службы межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
III. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство
жилого помещения, месторасположение дома
Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:
Кj = (К1+К2+К3) / 3, где
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения:
К1= 0,9 - для квартир деревянных, арбалитовых, бревенчатых домов;
К1 = 1,05 - для квартир кирпичных, монолитных, панельных, крупноблочных, шлакоблочных домов.
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения:
К2 = 0,9 - дома, не оборудованные централизованным отоплением;
К2 = 1,0 - дома с централизованным отоплением, дома, оборудованные поквартирными газовыми котлами в установленном порядке.
К3 - коэффициент, месторасположение дома:
К3 = 0,9 - дома, расположенные в старой части города, в населенных пунктах Тихвинского городского поселения;
К3 = 1,1 - дома, расположенные в черте города (применительно к микрорайонам).
IV. Коэффициент соответствия платы
Кс- коэффициент соответствия платы
Кс = 0,1
______________