БОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ БОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2016 года № 03-71-а
Об установлении стоимости одного квадратного
метра общей площади жилья и утверждении
норматива стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья на 2 квартал 2016 года на
территории муниципального образования Борское
сельское поселение Тихвинского муниципального
района Ленинградской области
В рамках реализации на территории муниципального образования Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 декабря 2015 года № 951/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2016 года», распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04 декабря 2015 года № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области» (в редакции распоряжения Комитета по строительству Ленинградской области от 16 декабря 2015 года № 601 «О внесении изменений в распоряжение комитета по строительству Ленинградской области от 04 декабря 2015 года № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ государственных программ Ленинградской области»), администрация Борского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на второй квартал 2016 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (в рублях), подлежащую применению расчета размера субсидий, выделяемых в соответствии с планами на второй квартал 2016 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств областного бюджета на приобретение жилых помещений в Борском сельском поселении в размере 20785 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят пять рублей) за квадратный метр, согласно приложению.
2. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Борском сельском поселении Тихвинского муниципального района Ленинградской области, в рамках реализации подпрограмм: «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» 20785 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят пять рублей) рублей.
3. Контроль над исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Тропин А. П.
(881367)46-133
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Борского сельского поселения
от 18 апреля 2016 года № 03-71-а
( приложение)
Расчет определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья
|
№№ п/п |
Наименование предприятия |
Стоимость одного | ||
|
|
Агенства | |||
|
1. |
Агентство недвижимости ООО «Пиар» |
22297 рублей | ||
|
2. |
Агентство недвижимости ООО «Собственник» |
17000 рублей | ||
|
3. |
Агентство недвижимости ООО «Апельсин» |
31000 рублей | ||
|
4. |
Агентство недвижимости ООО «Квартирный вопрос» |
25000 рублей | ||
|
5. |
Агентство недвижимости ООО «Шанс» |
16000 рублей | ||
|
- сведения от риэлтерских, кредитных (банков) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст кред): | ||||
|
|
Банки | |||
|
1. |
(ОБЛЖАИК) областное жилищное агентство ипотечного кредитования» |
Сведений нет | ||
|
2. |
Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России |
Сведений нет | ||
|
3. |
Рускобанк |
Сведений нет | ||
|
4. |
ВТБ банк |
Сведений нет | ||
|
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст дог): | ||||
|
|
Застройщики | |||
|
1. |
ООО «Марс» |
Сведений нет | ||
|
2. |
Жилстройкорпорация |
Сведений нет | ||
|
3. |
ЗАО «Бизнес Инжиниринг» |
Сведений нет | ||
|
4. |
ЗАО «СЗИЖК» |
Сведений нет | ||
|
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст_строй) | ||||
|
|
Статистика | |||
|
1. |
Тихвинский районный отдел государственной статистики |
Сведений нет | ||
Ст дог. - сведений нет
Ст кред - (22297+17000+31000+25000+16000) /5 = 22259 руб.
Ст стат - сведений нет
Ст строй - сведений нет
Ср квм = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст стат + Ст строй
N
Ср квм = 22259 х 0,92 = 20478 рублей
1
Ср ст квм = Ср квм х К дефл = 20478 х 1,015 = 20785 руб./кв. м
Где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N - кол-во показателей, используемых при расчете;
К_ дефл - индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным Федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.