Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
 separator.gif  Предыдущие  Вернуться в список  Следующие  separator.gif  На первую страницу
Текст   Статус   Тематики  





АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ              

БОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ БОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)



ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 07 октября 2020 года                            № 03-97-а

Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2020 года на территории муниципального образования Борское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области
     В рамках реализации на территории муниципального образования Борское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 года № 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года», распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий  комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий», администрация Борского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Установить на четвертый квартал 2020 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (в рублях), подлежащую применению расчета размера субсидий, выделяемых в соответствии с планами на четвертый квартал 2020 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств областного бюджета на приобретение жилых помещений в Борском сельском поселении в размере 38432 (тридцать восемь тысяч четыреста тридцать два рубля) 00 копеек за квадратный метр, согласно приложению.
     2. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Борское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области в размере 38432 (тридцать восемь тысяч четыреста тридцать два рубля) 00 копеек.
     3. Постановление разместить на официальном сайте Борского сельского поселения в сети Интернет  и газете «Трудовая слава».
     4.  Постановление вступает в силу с даты официального опубликования.


И.о. главы администрации

Борского сельского поселения                                                В.Ю. Быков









                                                                                                                                    


                                                                                                                                   


































Быков Владислав Юрьевич
8 (81367) 46 - 13

     

     УТВЕРЖДЕН
     постановлением администрации
                                                                                              Борского сельского   поселения                                                                
                                                                                              от 07 октября 2020 года № 03-97-а
                                                                                              (приложение)


Расчет определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья




п/п

Наименование предприятия

Стоимость одного
квадратного метра

  
 

Агентства

1.

Агентство недвижимости
«Собственник»

20000 рублей

2.

Агентство недвижимости «Талан»

25000 рублей

- сведения от риэлтерских, кредитных (банках) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст кред):

Ст кред = (20000 + 25000): 2 = 22500 рублей

  
 

Банки

1.

(ОБЛЖАИК) областное жилищное агентство ипотечного кредитования»

60550 рублей

2.

Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России

Сведений нет

3.

Рускобанк

Сведений нет

4.

 ВТБ банк

Сведений нет

- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст дог):
Ст_дог = 60550 рублей

  
 

Застройщики

1.

ООО «Марс»

Сведений нет

2.

Жилстройкорпорация

Сведений нет

3.

ЗАО «Бизнес Инжиниринг»

Сведений нет

4.

ЗАО «СЗИЖК»

Сведений нет

- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя Ст_строй)

Ст_строй = сведений нет

  
 

Статистика

1.

Тихвинский районный отдел государственной статистики

Сведений нет



Ст дог. - 60550 рублей

Ст кред = (20000 + 25000): 2 = 22500 рублей
Ст стат - сведений нет
Ст строй - сведений нет

Ср квм = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст стат + Ст строй
                                                      N

Ср квм = 60550 х 0,92 + 22500 х 0,92   = 38203 рублей
                                   2                                                                       

Ср ст квм = Ср квм х Кдефл = 38203 х 100,6 = 38432 руб./кв.м


Где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N - количество показателей, используемых при расчете;
К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.