СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 29 декабря 2005 года № 36
Об утверждении методики
определения взноса право
аренды муниципального
недвижимого имущества
На основании статьи 42 Устава муниципального образования Горское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области Совет депутатов
РЕШИЛ:
Утвердить методику определения взноса за право аренды муниципального недвижимого имущества- приложение
Глава муниципального образования
Горское сельское поселение
Тихвинского муниципального района
Ленинградской области Т.В.Шибаева
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Горское сельское поселение
Тихвинского муниципального
района Ленинградской области
от 29 декабря 2005г. № 36
Методика определения взносов за право аренды муниципального
недвижимого имущества
1. С целью установления единого подхода при сдаче в аренду муниципального недвижимого имущества без конкурса и определения начальной цены права аренды при сдаче в аренду объектов на конкурсной основе предоставление права аренды объектов муниципальной недвижимости производить на возмездной основе с уплатой взноса за право аренды, определяемого по следующей формуле:
Ва=Вб*Кпл.*Кт,где
Вб - базовый размер взноса за право аренды муниципальной недвижимости, равный базовой ставке арендной платы за 1м2 общей площади арендуемого объекта
Кпл- коэффициент увеличения базового размера взноса за право аренды в зависимости от площади арендуемого объекта в следующем порядке:
|
Площадь, м2 |
Коэффициент Кпл |
|
До 10 м2 включительно |
1,5 |
|
До 30 м2 включительно |
2,5 |
|
До 50 м2 включительно |
3,0 |
|
До 75 м2 включительно |
3,5 |
|
До 100 м2 включительно |
4,0 |
|
До 1500 м2 включительно |
5,0 |
|
До 200м2 включительно |
6,0 |
|
До 350м2 включительно |
6,5 |
|
Свыше 350 м2 |
7,5 |
Кт-коэффициент,учитывающий продолжительность аренды, определяемый в зависимости от срока аренды, установленного в договоре:
|
Срок аренды в годах |
Коэффициент Кт | |
|
До 3 месяцев включительно |
0,35 | |
|
До 6 месяцев включительно |
0,6 | |
|
До 9 месяцев включительно |
0,8 | |
|
До 1 года включительно |
1 | |
|
До 2 лет включительно |
1,5 | |
|
До 3 лет включительно |
2 | |
|
До 5 лет включительно |
2,5 | |
|
Свыше 5 лет |
3 | |
|
Бессрочный договор |
5 | |
|
| ||
2. При предоставлении арендатору права сдачи части арендуемого объекта в субаренду, взнос за предоставление права сдачи в субаренду определяется аналогично установленному взносу за право аренды муниципальной недвижимости.
3. От уплаты взносов за право аренды освобождаются следующие категории арендаторов:
- органы местного самоуправления,
- общественные и другие некоммерческие организации при использовании помещений для некоммерческих целей,
- государственные и муниципальные учреждения, финансируемые из бюджета, при использовании помещений для некоммерческих целей,
- физические и юридические лица, ставшие собственниками при приватизации муниципального предприятия и получившие право на заключение долгосрочного договора аренды на помещения, здания и сооружения, занимаемые приватизированным предприятием, и не вошедшие в состав приватизированного имущества,
- коммерческие и некоммерческие организации при использовании объектов недвижимости в соответствии с уставными целями для деятельности, которая направлена на реализацию экономических и социальных программ развития муниципального образования,
- производственные объединения инвалидов.