СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОСЬКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 29 декабря 2005 года № 48
Об утверждении методики определения
взноса за право аренды муниципального
недвижимого имущества
На основании статьи 18 Устава муниципального образования Коськовское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области Совет депутатов муниципального образования Коськовское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области
Р Е Ш И Л:
Утвердить методику определения взноса за право аренды муниципального недвижимого имущества (приложение).
Глава муниципального образования
Коськовское сельское поселение
Тихвинского муниципального района
Ленинградской области Л.В.Жукова
УТВЕРЖДЕНА
решением Совета депутатов
муниципального образования
Коськовское сельское поселение
Тихвинского муниципального
района Ленинградской области
от 29 декабря 2005 года № 48
(приложение)
МЕТОДИКА
определения взносов за право аренды
муниципального недвижимого имущества
1. С целью установления единого подхода при сдаче в аренду муниципального недвижимого имущества без конкурса и определения начальной цены права аренды при сдаче в аренду объектов на конкурсной основе предоставление права аренды объектов муниципальной недвижимости производить на возмездной основе с уплатой взноса за право аренды, определяемого по следующей формуле:
Ва=Вб*Кпл.*Кт, где
Вб - базовый размер взноса за право аренды муниципальной недвижимости, равный базовой ставке арендной платы за 1 м2 общей площади арендуемого объекта
Кпл - коэффициент увеличения базового размера взноса за право аренды в зависимости от площади арендуемого объекта в следующем порядке:
|
Площадь м2 |
Коэффициент Кпл |
|
До 10 м2 включительно |
1,5 |
|
До 30 м2 включительно |
2,5 |
|
До 50 м2 включительно |
3,0 |
|
До 75 м2 включительно |
3,5 |
|
До 100 м2 включительно |
4,0 |
|
До 150 м2 включительно |
5,0 |
|
До 200 м2 включительно |
6,0 |
|
До 350 м2 включительно |
6,5 |
|
Свыше 350 м2 |
7,5 |
Кт - коэффициент, учитывающий продолжительность аренды, определяемый в зависимости от срока аренды, установленного в договоре:
|
Срок аренды в годах |
Коэффициент Кт |
|
До 3 месяцев включительно |
0,35 |
|
До 6 месяцев включительно |
0,6 |
|
До 9 месяцев включительно |
0,8 |
|
До 1 года включительно |
1 |
|
До 2 лет включительно |
1,5 |
|
До 3 лет включительно |
2 |
|
До 5 лет включительно |
2,5 |
|
Свыше 5 лет |
3 |
|
Бессрочный договор |
5 |
2. При предоставлении арендатору права сдачи части арендуемого объекта в субаренду, взнос за предоставление права сдачи в субаренду определяется аналогично установленному взносу за право аренды муниципальной недвижимости.
3. От уплаты взносов за право аренды освобождаются следующие категории арендаторов:
органы местного самоуправления;
общественные и другие некоммерческие организации при использовании помещений для некоммерческих целей;
государственные и муниципальные учреждения, финансируемые из бюджета, при использовании помещений для некоммерческих целей,
физические и юридические лица, ставшие собственниками при приватизации муниципального предприятия и получившие право на заключение долгосрочного договора аренды на помещения, здания и сооружения, занимаемые приватизированным предприятием, и не вошедшие в состав приватизированного имущества;
коммерческие и некоммерческие организации при использовании объектов недвижимости в соответствии с установленными целями для деятельности, которая направлена на реализацию экономических и социальных программ развития муниципального образования;
производственные объединения инвалидов.
____________________________