АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПАШОЗЕРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ ПАШОЗЕРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2022 года № 08-47-а
Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2022 года на территории Пашозерского сельского поселения
В целях реализации федеральных, региональных и местных целевых программ в Ленинградской области, направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 июня 2022 года № 501/пр «О нормативе стоимости средней 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на 2 полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 3 квартал 2022 года », распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство(приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области» , на основании Устава Пашозерского сельского поселения, администрация Пашозерского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пашозерское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области в размере 28 110 (двадцать восемь тысяч сто десять) рублей , согласно приложению.
2. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пашозерское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области 28 110 (двадцать восемь тысяч сто десять) рублей .
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Пашозерского сельского поселения (http://tikhvin.org/gsp/pashozero/).
4. Постановление вступает в силу с даты официального опубликования.
Глава администрации
Пашозерского сельского поселения В.В. Вихров
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Пашозерского сельского поселения
От 29 июня 2022 года № 08-47-а
(приложение)
Расчет определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Пашозерское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2022 года
|
№ п/п |
Наименование предприятия |
Стоимость одного квадратного метра |
|
Агентства | ||
|
1 |
ООО «Квартирный вопрос» |
28 000 руб. |
|
2 |
ООО «Пиар» |
25 000 руб. |
|
3 |
Бюро недвижимости «ВИАЛ» |
23 000 руб. |
|
4. |
Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования (ОБЛЖАИК) |
57 711 руб. |
|
5. |
АВИТО.РУ |
18 000 руб. |
|
- сведения от риэлтерских, кредитных (банков) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя СТ-кред: | ||
|
Банки | ||
|
1 |
Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России |
Сведений нет |
|
2 |
ВТБ банк |
Сведений нет |
|
3 |
Рускобанк |
Сведений нет |
|
4 |
Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ |
Сведений нет |
|
|
|
|
|
-договоры на приобретение ( строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования ,предоставленные участниками жилищных программ , действующих на территории Ленинградской области ( сокращенное наименование показателя Ст дог) | ||
|
Застройщики | ||
|
1 |
«Леноблстрой-Т» |
Сведений нет |
|
2 |
Жилстройкорпорация |
Сведений нет |
|
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя СТ_строй | ||
Ст дог. - сведений нет
|
|
|
Ст дог * 0,92 + Ст кред. * 0,92 + Ст стат + Ст строй |
|
|
|
|
N |
|
Ст стат - сведений нет
Ст строй - седений нет
Ст кред = (28 000 + 25 000 + 23 000 + 57 711 + 18 000) : 5 = 30 342 руб.
Ср квм = 30 342 * 0,92 = 27 914 , 64 руб.
где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N - количество показателей, используемых при расчете;
К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.
Ср_ ст_кв. м = 27 914 ,64 х 1,007 =28 110 руб./кв.м.
__________________________________