1.1. Общая площадь помещений домов до 2-х этажей без инженерных сетей:
Следующая часть документа
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ЦВЫЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(Совет депутатов Цвылевского сельского поселения)
От 29 мая 2008 года № 09 - 197
О предоставлении субсидий
на содержание и текущий ремонт
многоквартирного дома
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Решением Совета депутатов Цвылевского сельского поселения от 28 декабря 2008 года № 09 - 180 «О бюджете муниципального образования Цвылевское сельское поселение Тихвинского муниципального района на 2008 год», а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере, Совет депутатов муниципального образования Цвылевское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок предоставления в 2008 году субсидий из бюджета муниципального образования Цвылевское сельское поселение на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).
2. Администрации Цвылевского сельского поселения заключить договора с товариществами собственников жилья (ТСЖ) либо с иными управляющими организациями на предоставление субсидий из бюджета муниципального образования Цвылевское сельское поселение на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (примерная форма договора - приложение 2).
3. Считать, что ставки планово-нормативного расхода и ставки размера платы населения в месяц носят рекомендательный характер для ТСЖ и управляющих организаций.
4. Администрации Цвылевского сельского поселения до 01 сентября 2008 г. подготовить и представить в комитет по экономике и природопользованию Администрации Тихвинского района предложения о приведении системы управления жилищным фондом, находящимся в управлении жилищных организаций, в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Решение вступает в силу на следующий день после официального обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.
6. Решение обнародовать.
Глава муниципального образования
Цвылевское сельское поселение
Тихвинского муниципального района
Ленинградской области М. А. Нестеров
Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Цвылевское сельское поселение
Тихвинского муниципального района
Ленинградской области
От 29 мая 2008 г. № 09-197
Порядок предоставления в 2008 году
субсидий на содержание и текущий ремонт
общего имущества в многоквартирном доме
1. Общие положения
Настоящий Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования Цвылевское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Цвылевского сельского поселения и устанавливает принципы предоставления субсидий из бюджета Цвылевского сельского поселения на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома товариществу собственников жилья либо иной управляющей организации (далее - управляющая организация).
Настоящий Порядок разработан с целью исключения социальной напряженности при переходе к полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома на территории Цвылевского сельского поселения.
2. Принципы и условия предоставления субсидий
из бюджета Цвылевского сельского поселения на содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Предоставление субсидий из бюджета Цвылевского сельского поселения на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете Цвылевского сельского поселения.
Субсидии предоставляются управляющим организациям, ТСЖ на основании договора на предоставление субсидий из бюджета Цвылевского сельского поселения на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор на предоставление субсидий).
Договор на предоставление субсидии заключается в порядке и на условиях, определяемых Администрацией Цвылевского сельского поселения.
Для заключения договора на предоставление субсидии управляющая организация должна представить документы в соответствии с приложением 1 к Порядку.
Расчет суммы субсидии производится в соответствии с Методикой расчета (приложение 2 к Порядку).
Размер (сумма) субсидии определяется как разница между доходами управляющей организации, полученными от платежей населения и планово-нормативными расходами.
Доходы управляющей организации для целей получения субсидий (доход) рассчитываются как сумма средств, начисленных в оплату жилищных услуг по тарифам, установленным по Цвылевскому сельскому поселению:
- пользователям жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Цвылевского сельского поселения и предоставленных по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения;
- гражданам-собственникам жилых помещений, приватизировавшим занимаемые жилые помещения;
- гражданам-собственникам жилых помещений, зарегистрированным в них, если они в установленном порядке не выбрали способ управления многоквартирным домом и/или не приняли решения о размере платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.
Выпадающие доходы управляющих организаций, связанные с предоставлением льгот по оплате жилого помещения гражданам, при расчете доходов для целей получения субсидий не учитываются.
Приложение 1
к Порядку
Перечень
документов, представляемых управляющей организацией
для заключения договора на предоставление субсидий
|
№ п/п |
Наименование документа |
Примечание |
|
1 |
Копия устава управляющей организации |
Представляются копии, заверенные управляющей организацией |
|
2 |
Копия свидетельства о регистрации управляющей организации | |
|
3 |
Расчет суммы субсидий, направляемых в течение года на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов |
Представляется по многоквартирным домам, находящимся в управлении, согласовывается с Комитетом по экономике и природопользованию Администрации Тихвинского района |
|
4 |
Справка по распределению общих площадей по пунктам 1.1.1.-1.1.4, 1.2.1.-1.2.4., 1.3.1.-1.3.4. Методики расчета субсидии |
Представляется ежемесячно с расчетом суммы субсидий. К справке представлять ведомость начислений по содержанию и текущему ремонту жилья по многоквартирным домам по видам благоустройства. |
|
5 |
Информационное письмо, содержащее: | |
|
6 |
Доверенность руководителя управляющей организации |
Представляется при условии заключения договора лицом, не уполномоченным уставом организации |
|
7 |
Копия документа, удостоверяющего личность |
Представляется лицом, уполномоченным по доверенности на заключение договора |
|
8 |
Выписка из решения заседания правления о выборе председателя правления |
Представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, др. СПК |
|
9 |
Копия документа, подтверждающего полномочия организации по управлению многоквартирным домом (договоры управления, судебные решения, иные документы) |
Представляется заверенная управляющей организацией копия |
Приложение 2
к Порядку
Методика
расчета суммы субсидий
Размер (сумма) субсидий определяется как разница между суммой доходов за счет платежей нанимателей и собственников жилых помещений и расходами управляющей организации, рассчитанными исходя из ставки планово-нормативного расхода.
Размер (сумма) субсидий определяется по состоянию на 1 января расчетного года путем следующего расчета по Домам №№ (адреса)+++:
Исходные показатели
1.1. Общая площадь помещений домов до 2-х этажей без инженерных сетей:Следующая часть документа