АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОСЬКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ КОСЬКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 22 апреля 2026 года № 06-62-а
Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья и утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2026 года на территории муниципального образования Коськовское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области
В рамках реализации на территории муниципального образования Коськовское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области мероприятия по обеспечению жильём молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области», руководствуясь распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по расчёту размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счёт средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 марта 2026 года № 777/пр. «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 2 квартал 2026 года», администрация Коськовского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на второй квартал 2026 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (в рублях), подлежащую применению расчёта размера субсидий, выделяемых в соответствии с планами на второй квартал 2026 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счёт средств областного бюджета на приобретение жилых помещений в Коськовском сельском поселении в размере 20381 рубль.
за квадратный метр, согласно приложению.
2. . Утвердить на второй квартал 2026 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Коськовское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области 20381 рубль.
3. . Постановление опубликовать в газете «Трудовая слава» и разместить на официальном сайте Коськовского сельского поселения в сети Интернет.
И. о. главы администрации А.А. Степанова
Утверждён
Постановлением администрации
Коськовского сельского поселения
от 09.04.2026 года № 06-44-а
(приложение)
Расчёт определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья
|
№№ п/п |
Наименование предприятия |
Стоимость одного | |
|
|
Агентства | ||
|
1. |
Агентство недвижимости «Апельсин» |
20100рублей | |
|
2. |
Агентство недвижимости «Клан» |
28700 рублей | |
|
3. |
Агентство недвижимости «Самолёт» |
17200 рублей | |
|
- сведения от риэлтерских, кредитных (банках) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращённое наименование показателя Ст кред): | |||
|
|
Банки | ||
|
1. |
Тихвинское отделение СПб банка Сбербанка России |
Сведений нет | |
|
2. |
Рускобанк |
Сведений нет | |
|
3. |
ВТБ банк |
Сведений нет | |
|
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя Ст дог): | |||
|
|
Застройщики | ||
|
1. |
ООО «Марс» |
Сведений нет | |
|
2. |
Жилстройкорпорация |
Сведений нет | |
|
3. |
ЗАО «Бизнес Инжиниринг» |
Сведений нет | |
|
4. |
ЗАО «СЗИЖК» |
Сведений нет | |
|
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращённое наименование показателя Ст_строй) | |||
|
|
Статистика | ||
|
1. |
Тихвинский районный отдел государственной статистики |
Сведений нет | |
|
Ст стат = сведений нет | |||
Ст дог. - сведений нет
Ст кред - Ст кред - сведений нет
Ст стат - сведений нет
Ст строй - сведений нет
Ср квм = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст стат + Ст строй
N
Ср квм = 22000 х 0,92/1=20240 рубля
Ср ст квм = Ср квм х К дефл = 20240 х100,7 = 20381,0 руб./кв. м
Где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N - кол-во показателей, используемых при расчёте;
К_ дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчётный квартал.