Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
 separator.gif  Предыдущие  Вернуться в список  Следующие  separator.gif  На первую страницу
Текст   Текст (полностью)   Статус   Тематики  

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТИХВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



РЕШЕНИЕ


     24 декабря 2005 г.                    72
от ______________________ № _______

Об утверждении Методики определения арендной платы за земельные участки на территории Тихвинского района

22, 1500, 0800, ДОП

     
     
     
     РЕДАКЦИЯ      23 мая 2007 г.   №01-291
     РЕДАКЦИЯ      25 апреля 2007 года   № 01-285
     РЕДАКЦИЯ      22 ноября 2006 г.       №01-224

     РЕДАКЦИЯ      21 февраля 2006 г.     №01-107
    ОТМЕНЕНО      22 декабря 2010 г.    №01-123
     
     В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами на территории Тихвинского района, упорядочения расчета арендной платы за земельные участки, используемые для различных видов деятельности; руководствуясь распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 22 ноября 2005 года №446; на основании пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет депутатов Тихвинского муниципального района Ленинградской области
РЕШИЛ:

1. Утвердить Методику определения арендной платы за земельные участки на территории Тихвинского района (приложение).

2. Опубликовать решение в газете "Трудовая слава".

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.


Глава муниципального образования
Тихвинский муниципальный район
Ленинградской области                                                                     В.Матвеев







С.Е.Ушакова
72-059
УТВЕРЖДЕНА
решением Совета депутатов
муниципального образования
Тихвинский муниципальный
район Ленинградской области
от 24 декабря 2005 г. №72
(приложение)


МЕТОДИКА
определения арендной платы за земельные участки
на территории Тихвинского района

     
     1.          Расчет арендной платы осуществляется по формуле:

А=С х S х  Кф.и. х Ки х Ку,

где:
     А - арендная плата за год (руб.),
     С - расчетная ставка 2006 года, определяемая по таблице №1 ( руб./кв.м.),
     S - площадь земельного участка, кв.м,
     Кф.и.- коэффициент  функционального использования,
     Ки - коэффициент инфраструктуры,
     Ку - коэффициент   учета земель особо охраняемых территорий.
     
2.          Расчетная ставка 2006 года.

    Таблица  1

Тип (категория земельного участка)

Территориальное местонахождение земельного участка

Расчетная ставка 2006 года
( руб./кв.м)

Примечание

  
 

1. Земли сельскохозяйственного назначения
1.1. Средний размер расчетной  ставки немилиорированной  пашни



 

 
 0,006467

(64,67  руб./га)

  
 

1.2. Минимальный размер  расчетной ставки немилиорированной  пашни

  
 

0,00196

(19,6 руб./га)

  
 

1.3. Земли сельскохозяйственных угодий

  
 

0,007838
(78,38 руб./га)

  
 

1.4. Земли сельскохозяйственных угодий

в пределах городской и поселковой черты

0,015675
(156,75 руб./га)

  
 

1.5. Земли занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми сельскохозяйственными предприятиями для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

  
 

0,000783
(7,83 руб./га)

  
 

2. Земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,  информатики, земли для обеспечения  космической   деятельности , земли  обороны, безопасности и  иного специального назначения

вне населенных пунктов

0,812934

  
 

3. Полигоны (кроме военных), аэродромы, а также земли водного фонда, как покрытые, так и непокрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях

вне населенных пунктов

0,008622
(86,22  руб./га)

  
 

4. Земли предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта, расположенные в полосе отвода железных дорог.

  
 

0,001778
(17,78 руб./га)

  
 

5. Земельные участки предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в пределах утвержденных норм предоставления земельных участков

в границах сельских населенных пунктов и вне их черты

0,008622
(86,22 руб/га)

  
 

6. За часть земельных участков указанных в пункте 5 сверх утвержденных норм предоставления земельных участков

в границах сельских населенных пунктов и вне их черты.

0,017243
(172,43 руб./га)

  
 

7. Земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам для иных, не указанных в пункте 5 целей

в границах сельских населенных пунктов

0,451598

  
 

8. Земли городов и поселков  (кроме земель сельскохозяйственного использования занятых личным подсобным хозяйством, жилищного фонда, садовых и дачных участков, индивидуальных и кооперативных гаражей, жилищного строительства), в том числе с учетом зонирования городской черты
8.1. зона №1
8.2. зона №2
8.3. зона №3,4
8.4. зона №5

в черте городов и рабочих поселков












7,22304









5,8713
6,3229
7,2260
8,1294

  
 

9. За часть площади земельных участков указанных в пункте 8 сверх установленных норм (кроме дачных участков и индивидуальных гаражей) 8.1. зона №1

8.2. зона №2
8.3. зона №3,4

8.4. зона №5

в границах городов и поселков городского типа



14,4608


11,7425
12,6458
14,452
16,2588

  
 

10. Земли,  занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным) , дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, а также для жилищного строительства.

в границах городской (поселковой) черты.

0,9032

  
 

11. Земли, занятые личным подсобным хозяйством

в границах городской (поселковой) черты

0,4516

  
 

12. За часть площади дачных участков и участков под индивидуальными гаражами, расположенных сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы.

в городах и рабочих поселках

0,6083

  
 

13. За часть площади дачных участков и участков под индивидуальными гаражами, расположенных сверх установленных норм их отвода свыше двойной установленной нормы их отвода.

в городах и рабочих поселках

7,223

  
 

14. Земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями)

в пределах городской (поселковой) черты

0,9032

  
 

  
 

  
 

  
 

  
 


3.     

Коэффициент функционального использования (Кфи)

     
     Коэффициент функционального использования арендуемых земельных участков определяется на основании целевого назначения земельного участка, а также присвоенного арендатору статистического кода в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности (таблица 2).
      В случае, когда невозможно определить фактическое использование земельного участка, коэффициент функционального использования определяется по основному виду деятельности арендатора.
      Основной вид деятельности арендатора определяется в соответствии с:

- бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;

- лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в соответствии с законодательством;

- справкой исполнительного федерального органа государственной власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;

- учредительными документами (для некоммерческих организаций);

- иными документами - в случае необходимости;

3.1.      Коэффициент функционального использования арендуемых земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2


 

Вид деятельности арендатора

Кфи



1.Промышлен-ность



1.1.  Электроэнергетика:


 

  
 

1.1.1.   Электроэнергетика (кроме электросети)

4

  
 

1.1.2.   Электросети до 10 кВ

2

  
 

1.1.3.   Электросети свыше 10 кВ включительно

4

  
 

1.2. Производственные базы предприятия, включая ТЭЦ, административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия:


 

  
 

1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая, химическая промышленность (кроме производства удобрений и ядохимикатов)

3

  
 

1.2.2. Металлургическая промышленность

2,5

  
 

1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме производства сельскохозяйственной техники)

1,5

  
 

1.2.4. Топливная промышленность (в том числе производство и распределение газа)

3

  
 

1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность (производство строительных материалов, лесохимическая и др.)

3

  
 

1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность

3

  
 

1.3. Производственные комплексы по добыче полезных ископаемых и разработке карьеров (шахт):


 


 go_down.gif Следующая часть документа