АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЕЛЕГЕЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(АДМИНИСТРАЦИЯ МЕЛЕГЕЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 
            21 января 2013 года           07-8-а
от ___________________ № _______
Об утверждении среднерыночной стоимости
одного квадратного метра общей площади
жилья в Мелегежском сельском поселении

     В целях реализации федеральных, региональных и местных целевых программ в Ленинградской области, направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и в соответствии с постановлением правительства Ленинградской области от 11 августа 2009 года № 264 «О размерах средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади по муниципальным образованиям Ленинградской области», руководствуясь распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 5  от «17» января 2013 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ» администрация Мелегежского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на I квартал 2013 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (в рублях), подлежащую применению для расчета размера субсидий, выделяемых в соответствии с планами на 2013 год, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета и областного бюджета на приобретение жилых помещений в Мелегежском сельском поселении в размере 25 537 рубля,  согласно расчетам (приложение).

2. Контроль по исполнению постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                               Н.К. Спиряков





С.Ю. Прохоренко
38-154

Приложение
к постановлению
администрации Мелегежского
сельского поселения
от 21 января 2013 года № 07-8-а
(приложение)

Расчет определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2013 года

№ п/п	Наименование предприятия	Стоимость одного квадратного метра
Агентства
1	ОАО «Квартирный вопрос»	23 000 руб.
2	Агентство «Александр недвижимость»	Сведений нет
3	Представительство «Итака-Тихвин»	Сведений нет
4	Агентство недвижимости ООО «Пиар»	15 962 руб.
5	Юридическое агентство «Регион»	29 000 руб.
6	ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования»	41 000 руб.
- сведения от риэлтерских, кредитных (банков) организаций, предоставленные официально или опубликованные в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя СТ-кред: СТ-кред = (23000 +15962+29000 + 41 000): 4 = 27 240,50 руб.
Банки
1	Тихвинское отделение С-Пб банка Сбербанка России	Сведений нет
2	ВТБ банк	Сведений нет
3	Рускобанк	Сведений нет
4	Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ	Сведений нет
- договоры на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, предоставленные участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области (сокращенное наименование показателя СТ-дог СТ_дог= сведений нет
Застройщики
1	ООО «Марс»	Сведений нет
2	Жилстройкорпорация	Сведений нет
- сведения застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (сокращенное наименование показателя СТ_строй СТ_строй = сведений нет

Ср_квм	=	Ст_дог x 0,92 + Ст_кред x 0,92 + Ст_стат + Ст_строй	,
		N

             
             
         Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

     где:
     0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
     N - количество показателей, используемых при расчете;
     К_дефл - индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.

Ср_ст_ квм =  27 240,50 х 0,92  = 25061,26
                                     1

Ср_ ст_квм = 25 061,26 х 1,019 = 25 537 руб./кв.м.