л
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТИХВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2005 года № 38
Об утверждении методики
определения взноса за право аренды
муниципального недвижимого имущества
редакция от 22 декабря 2006 г. № 03-118
На основании статьи 42 Устава муниципального образования Борское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области Совет депутатов муниципального образования Борского сельского поселения Тихвинского муниципального района Ленинградской области
РЕШИЛ:
Утвердить методику определения арендной платы за аренду муниципального недвижимого имущества - приложение.
Глава муниципального образования
Борское сельское поселение
Тихвинского муниципального района
Ленинградской области З.Лебедева
Симанович В.А., 46-133
УТВЕРЖДЕНА
Решением Совета депутатов
Борского сельского поселения
от 29 декабря 2005 года № 38
МЕТОДИКА
определения взносов за право аренды
муниципального недвижимого имущества
1. С целью установления единого подхода при сдаче в аренду муниципального недвижимого имущества без конкурса и определения начальной цены права аренды при сдаче в аренду объектов на конкурсной основе предоставление права аренды объектов муниципальной недвижимости производить на возмездной основе с уплатой взноса за право аренды, определяемого по следующей формуле:
Ва + Вб * Кпл. * Кт, где
Вб - базовый размер взноса за право аренды муниципальной недвижимости, равный базовой ставке арендной платы за 1 м2 общей площади арендуемого объекта
Кпл - коэффициент увеличения базового размера взноса за право аренды в зависимости от площади арендуемого объекта в следующем порядке:
|
Площадь, м2 |
Коэффициент Кпл |
|
До 10 кв.м. включительно |
1,5 |
|
До 30 кв.м. включительно |
2,5 |
|
До 50 кв.м. включительно |
3,0 |
|
До 75 кв.м. включительно |
3,5 |
|
До 100 кв.м. включительно |
4,0 |
|
До 150 кв.м. включительно |
5,0 |
|
До 200 кв.м. включительно |
6,0 |
|
До 350 кв.м. включительно |
6,5 |
|
Свыше 350 кв.м. |
7,5 |
Кт - коэффициент, учитывающий продолжительность аренды, определяемый в зависимости от срока аренды, установленного в договоре:
|
Срок аренды в годах |
Коэффициент Кт |
|
До 3 месяцев включительно |
0,35 |
|
До 6 месяцев включительно |
0,6 |
|
До 9 месяцев включительно |
0,8 |
|
До 1 года включительно |
1 |
|
До 2 лет включительно |
1,5 |
|
До 3 лет включительно |
2 |
|
До 5 лет включительно |
2,5 |
|
Свыше 5 лет |
3 |
|
Бессрочный договор |
5 |
2. При предоставлении арендатору права сдачи части арендуемого объекта в субаренду, взнос за предоставление права сдачи в субаренду определяется аналогично установленному взносу за право аренды муниципальной недвижимости.
3. От уплаты взноса за право аренды освобождаются следующие категории арендаторов:
- органы местного самоуправления,
- общественные и другие некоммерческие организации при использовании помещений для некоммерческих целей,
- государственные и муниципальные учреждения, финансируемые из бюджета, при использовании помещений для некоммерческих целей,
- физические и юридические лица, ставшие собственниками при приватизации муниципального предприятия и получившие право на заключение долгосрочного договора аренды на помещения, здания и сооружения, занимаемые приватизированным предприятием, и не вошедшие в состав приватизированного имущества,
- коммерческие и некоммерческие организации при использовании объектов недвижимости в соответствии с уставными целями для деятельности, которая направлена на реализацию экономических и социальных программ развития муниципального образования,
- производственные объединения инвалидов.
__________________